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新房验收别急着签字,看看这9个装修细节,别等开发商跑了才醒悟

日期:2021-09-11 / 人气:

  一套房子从毛坯房,到精装房的过程就可以耗费业主的半条命。千万别以为装修结束之后就万事大吉了,装修结束之后还有更加重要的一步——验房,验房必须要把控好细节,不然再好的装修都可能毁于一旦。

  前不久我家刚刚装修完,看着自己参与设计的日系风装修,我就觉得非常满意,于是在装修公司给我的合同上签了字。没想到才住了半年就尝到了恶果,开发商的门锁开关非常不流畅,当我去找开发商的时候,给我的答案是我早已经签了字,后果由我自己承担。虽然我很生气,但是也没有办法,只能自己换了一扇门。那么新房验收要注意哪些细节呢?下面我来告诉你!

  入户门

新房验收别急着签字,看看这9个装修细节,别等开发商跑了才醒悟

  第一个需要注意的就是入户门的验收。

  1.门的质量

  入户门第一个要验收的就是门的质量,有的不良开发商为了赚取暴利,于是使用纸板门,在外面贴上木板,为避免被套路,所以门的质量一定要仔细检查。

  2.锁芯等级

  除此之外,入户门还需要检查锁芯等级,锁芯等级有A,B,C三级。开发商的锁芯不说要达到C级,起码要达到B级,这样小偷才不至于一下就撬开你家的门。

  3.五金配件

  入户门最后要验收的是五金配件,五金配件一定要光亮如新,那种生锈的五金配件质量不行,使用一段时间就要报废。

  窗户

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  第二个需要严格把关的就是窗户的验收。

  1.是否关闭严实

  窗户最基本要做到的一点就是能关紧,假如窗户密封性不好,下雨刮风的时候业主宛如在室外,窗户连最基本的遮蔽功能都没有。

  2.玻璃是否有3c认证

  窗户玻璃没有3c认证的就属于普通玻璃,用在室内是不合格的玻璃,所以一旦窗户玻璃没有3c认证就要找开发商要个说法。

  墙地面

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  第三个需要验收的是墙地面,这里需要使用到专业的验收工具。

  1.是否有空鼓现象

  拿出小锤子敲击墙面,假如墙面“咚咚”的响,多半是有空鼓现象,假如敲击墙面的声音短暂且没有回音,说明墙面质量过关。

  2.是否有渗水现象

  有的墙面会有渗水现象,多半是防水没有做好,或者楼上的卫生间渗水到你家天花板。所以建议下雨天的时候来验房,一旦发现墙顶渗水现象一定要找开发商协商。

  水电

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  第四个需要验收的是水电,虽然精装修之后看不到水路和电路,但是插座位置我们还是看的到的。

  1.插座高度

  很多人就是装修的时候水电没有做好,之后大费周章的改水电。所以我的意见是水电改造的时候到现场监工,这样插座高度和插座数量都是可控的。

  2.水管是否有漏水现象

  除了电路,水路也需要格外注意。卫生间和厨房都有很多水管,需要严格检查水管有没有裂纹,防止后续使用过程中出现漏水现象。

  好了,围绕验房要注意哪些细节做了详细的阐述,下面我再来总结一下:

  验房的时候一定要对比购房合同,如果出现误差,一定要找开发商协商。
 

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