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买房精装修房子,验房时万万别忽视这4点,以免吃了哑巴亏

日期:2021-09-11 / 人气:

  如今生活中很多的精装房,国家的政策下来了以后,以后70%的房子都会是精装房。精装房唯一的好处就是,业主不用花很多的时间去考虑房子装修的事情。只要考虑房子后期的家具购买和软装设计就可以了。但购买精装修的房子并不代表可以绝对省心,入住时的验收是必不可少也是相当重要的。买房精装修房子,验房时万万别忽视这4点,以免吃了“哑巴亏”。

买房精装修房子,验房时万万别忽视这4点,以免吃了“哑巴亏”

  首先第一点,办好交房手续之后就拿钥匙去房子实地去验收了,进入房子之后先把水电接通,然后照着合同去检查主材料,有些开发商在装修过程中更换了品牌,与签订合同时候对不上,这个属于开发商违约了,可以要求更换.是否之前承诺的东西交房时都有。以及品牌质量是否有保障,房间尺寸是否与合同一致。

  其次第二点,查看卫生间排风孔有没有留好,地漏位置是否合理地面积水是否可以正常排出,检验给排水管是否通,打开龙头放水,看看是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。观察给排水管周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。

  第三点检测房子的空气质量,空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。

买房精装修房子,验房时万万别忽视这4点,以免吃了“哑巴亏”

  第四点,看看我们房子里的插座和电线都是否正常。检查电路很简单,我们把房间里的灯都打开,看看是不是全亮,如果有这个认真劲,自己去五金店买上一个万用表,再检查一下每个插座,就可以放心了,不要怕麻烦,万一有问题自己生活上不是也不方便。另外还要做一下拉闸断电,拉下总闸看看是不是全部断电,再分别把分闸关闭,看看是不是能控制各分支线路。

  精装房在验收的时候,万万别忽视这4点,不然等入住以后再发现,开发商在处理这些问题的时候,可能就不会有那么积极了,或者是不承认,以免吃了“哑巴亏”。


 

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