Loading...

先签收房协议后验房?周口万达交房不按套路

日期:2021-09-17 / 人气:

  按照一般的交房程序,开发商把房屋交给业主前,应先邀请业主验房,然后才能签订收房协议。但在周口,万达的业主们被要求先签协议再验房。日前,接到市民反映后,大河报记者对此进行了调查采访。周口市住建局有关负责人回应,已对开发商的该行为进行了约谈。

  业主们反映的周口万达开发建设的住宅项目,名为“万达周口ONE”。根据楼盘对外宣传内容介绍,这是万达集团“ONE”系列的住宅产品,其项目地点位于周口开元大道周口职业技术学院对面。

先签收房协议后验房?周口万达交房不按套路

  不久前,该楼盘告知业主们可以交房了。这本应是一件非常高兴的事情,但业主们却怎么也高兴不起来。“开发商不让我们验房,让我们先交物业费、契税等,签收房协议,再进去验房。”业主们说。

  然而,业主们认为,该楼盘存在诸多建设问题,他们不满意,所以在没有验房的前提下,拒绝签订协议接收新房。“这问题太多了,小的就不说了,大的有入户单元门被改建,买房时他们说很宽敞,现在变窄了。还有电梯太小,30多层楼的电梯,只能承载几个人,赶到上下班高峰,估计得一层一层上下楼。”业主们说。

  在“万达周口ONE”住宅项目日前举行的交房活动上,记者在现场看到,业主们要求进小区,但被开发商方面的人员阻拦,理由是必须在验房师的带领下才能进入,而验房师,是由开发商指定的。

  “这就是变相不让我们进小区,逼着我们先签协议再进门验房。”业主们不满地说。

  对于市民们反映的问题,大河报记者采访了周口市住建局房地产开发管理科的负责同志。据介绍,他们也接到了业主们的类似反映,该局对开发商进行了约谈,要求他们调整交房顺序,不能先交房后验房,该整改整改。

  至于业主们反映的“入户门变窄”“电梯太小”等问题,要看他们的质检报告,看看是否合乎规范。而查看质检报告,要到质监站采访。

  记者随后也联系了周口市住建局建设工程质量监督站。该站负责人表示,他们现在改名称了,由过去的“质量监督”变成现在的“质量服务站”了,所以他们也不掌握开发商的质检报告,但是,“5方签署的工程质量竣工报告”是要在他们这里备案的。

  记者从上述“竣工报告”中看到,5方分别是建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位和设计单位。根据这份质量竣工记录,该楼盘在分部工程、观感质量验收等个几方面,均为“合格”。

  但业主们说,这几家单位是参与开发建设的单位,不能代表政府职能监督部门的质量验收意见。

  连日来,记者多方联系“万达周口ONE”的开发商,但一直未果。其间,还曾通过周口市住建局有关负责人联系,但开发商方面一位负责人称,他们无法私自接受采访,需要他们的上级批准。

  9月14日,记者致电该楼盘营销中心了解事情进展情况,接电话的男子刚开始否认他们交房顺序上有问题,随后改口称每个单元楼的情况不一样,后来听说是记者采访,直接挂断了电话。

  对于业主们反映的问题,大河报记者将持续关注。

- END -

免费预约

X