Loading...

验房可以验出哪些问题?

日期:2021-10-16 / 人气:

  验房可以验出哪些问题?

  想知道房子质量有没有问题,有没有以次充好、偷工减料、结构性问题?

  想知道自己收到的房子和当初开发商承诺的是不是一样,面积有没有以小充大?

  想知道房子的状况如何,后续想做的设计能不能实施?有没有不方正,影响家具摆放、做橱柜?

  ……以上等等,都可以通过验房查验出来。

验房可以验出哪些问题?

  不同的问题,还有不同的处理方式:

  1、可以让开发商整改的问题

  渗水漏水、墙面裂痕、天花板开裂、地面空鼓、墙皮脱落等较为常见的情况;

  门窗变形、封闭性差,一般危害性不大,局部修整或替换即可;

  水、电、暖、气等位置与生活要求不符,影响家具布置……

  收房时查验出这类问题,可以要求开发商整改,否则留到自己装修时补救,会增加装修费用。

  2、可以要求退房的问题

  房屋主体结构不完善或质量不合格,也就是地基基础工程、地上主体部分,比如部分或全部承重体系载力不够,楼体有坍塌的隐患;

  房屋防水工程、电气管线、上下水管线、供热等质量问题影响正常入住……

  这些情况经相关部门鉴定确认后,购房者可以要求开发商解除合同或赔偿损失。

- END -

免费预约

X